事業案内
Services
構造を守る下地から、
美しい外観仕上げまで。
大規模改修に不可欠な専門工種で、
確かな品質をお届けします。
株式会社ブライトは、防水や大規模修繕など外壁に関わる工事の専門会社です。
完成すると見えなくなってしまう下地補修や防水層だからこそ、私たちは一切の妥協を許しません。
大規模改修に不可欠な”10の専門工種”において、その「一塗り」「一工程」に責任を持ち、確かな品質をお届けします。
大規模修繕
マンション・ビル・ホテル・商業施設・官公庁施設まで用途・規模を問わず大規模改修工事に対応しており、建設会社様の元請案件から管理組合様・オーナー様の直接発注まで、東京都を中心に関東一円で幅広くお受けしています。
建物はすべて竣工の瞬間から劣化が始まるものですが、立地・気候・使用状況によってその速度は一棟ごとに異なるため、長期修繕計画との整合性を踏まえながら適切なタイミングで改修を行うことが、資産価値の維持と耐用年数の延伸に直結します。
竣工時には色彩計画書・検査報告書・工事日報・保証書など、管理組合様の理事会や社内決裁にそのままご活用いただける書類一式をご提出していますので、次回の修繕計画にもそのままお役立てください。
足場工事
改修工事における安全と施工品質を支える、すべての工程の起点となる工種です。2m以上の高所作業に足場の設置が義務付けられているのはもちろんのこと、適切な位置への安定した架設がその後の塗装・防水・タイルなど後続工種の品質を直接左右するため、計画段階からの精度が求められます。
足場工事自体は連携する専門会社と綿密な計画のもとで対応していますが、施工計画の立案から工程管理・安全基準の遵守・現場マナーの徹底まではブライトの自社スタッフが一貫して担当することで、品質と責任の所在を明確に保ちながら、後続工種とのスムーズな連携を実現しています。
下地補修工事
防水・塗装の仕上がりと耐久性を決定づける、最も重要な下地工程です。ハンマー打診・目視調査によってコンクリートのクラック・浮き・欠損・鉄筋爆裂などの劣化箇所を特定し、劣化の種別と進行度に応じてエポキシ樹脂注入・Uカットシール充填・断面修復などの工法を選定します。
この工程が不十分なままでは、仕上げ材がいかに優れていても短期間でひび割れや剥離が再発するため、見えなくなってしまうからこそ最も丁寧に仕上げるという姿勢を、ブライトではこの工程において特に大切にしています。
タイル工事
磁器タイル・陶器タイル・二丁掛けタイルなど、あらゆる種別のタイル補修・張替えに対応しており、目視および打診調査で浮き・剥離・割れを特定したうえで、部分補修から全面張替えまで状況に応じた施工をご提案します。
タイルは耐火・耐水性に優れた外装材ですが、目地モルタルや下地の経年劣化は避けられず、築後10年以上の建物には外壁調査が法令上義務付けられているため、定期的な打診検査と適切な補修が必要です。既存の色柄・サイズを活かした意匠再現にも対応していますので、改修後も建物の外観イメージをそのまま維持していただけます。
シーリング工事
外壁目地・サッシ周り・屋根板金・配管貫通部など、建材と建材の接合部を雨水浸入から守るシーリング材の打替え・打増し工事を行います。経年劣化による弾力性の低下・亀裂・剥離は漏水の直接的な原因となるだけに、外壁塗装や防水工事と並行して計画的に対処することが、建物全体の防水性能を長く維持するうえで重要です。
建物の用途・部位・劣化状況を踏まえて変成シリコン系・ウレタン系・アクリル系など最適なシーリング材を選定しますので、部位ごとの耐久性と仕上がりの両立をお任せください。
塗装工事
外壁・屋根・鉄部の塗装工事を行います。フッ素・シリコン・ウレタン・無機塗料など複数メーカーの製品を取り扱っており、建物の状態・要求耐用年数・予算に応じた塗料選定から下地処理・施工・塗膜検査まで一貫して対応します。
塗装工事は美観の回復にとどまらず、雨水・紫外線の浸入を防ぐ重要な保護機能を担っており、チョーキング・ひび割れ・膨れといった劣化サインを早期に捉えて対処することがトータルコストの抑制にもつながるため、適切な塗替えサイクルの設計と定期診断を合わせてご提案しています。
防水工事
屋根・屋上・ベランダ・庇など建物各部位の防水工事を行います。防水層の劣化を放置するとコンクリートのクラックを伝って内部に浸水し、鉄筋の腐食・コンクリートの爆裂へと進行するため、特にRC造の建物では打継部からの漏水が構造体の寿命を大きく縮める要因となります。
ウレタン塗膜防水・塩ビシート防水・FRP防水・アスファルト防水など主要工法に幅広く対応しており、既存防水との相性・下地状態・部位の特性を踏まえたうえで最適工法をご提案しますので、工法選定の段階からお気軽にご相談ください。
長尺シート工事
マンションの共用廊下・階段・バルコニーなど、歩行頻度の高い部位に防滑性・耐久性に優れた長尺シートを施工します。遮音性・防滑性に優れているうえ、豊富なデザインバリエーションから建物の雰囲気に合わせた選定が可能で、水拭き・水洗いに対応した素材のため共用部の衛生管理面でも優れた選択肢となります。
既存シートの撤去・下地調整からの全面改修はもちろん、既存コンクリート床面への直貼りにも対応していますので、建物の状況に合わせた最適な施工方法をご提案します。
塗床工事
工場・倉庫・駐車場・飲食店厨房など、耐久性が求められる床面に専用塗床材を施工します。エポキシ樹脂・ウレタン樹脂・メタクリル樹脂など、使用用途・荷重条件・薬品接触の有無に応じた塗床材を選定し、耐摩耗性・耐薬品性・防塵性・耐熱性など現場が要求する性能に応じた仕様をご提案します。
フォークリフトや台車の走行を前提とした床面の平滑化処理にも対応していますので、施設の稼働状況や運用条件を踏まえた工程計画もあわせてご相談ください。
洗浄工事
外壁・屋上・共用廊下など建物各部の高圧洗浄工事を行います。塗装・防水工事前の下地処理として不可欠な工程であるとともに、定期的な美観維持を目的とした単独施工にも対応しています。
適切な洗浄なしに施工した塗膜・防水層は密着不良を起こしやすく工事品質そのものに影響するため、ブライトでは改修工事の品質を担保する重要工程として位置付けています。汚れ・苔（コケ）・カビ・塩分付着・排気ガス汚染など、建物の状態と部位に応じた洗浄圧・工法を選定しますので、改修工事の前段としてもご活用ください。
お任せください One-Stop
上記の工種を、自社の管理体制で一貫対応できることが、ブライトの強みです。
「外壁の塗装と防水を同時に検討したい」「長期修繕計画の見直しから相談したい」など、
複数工種にまたがるご相談も、自社で一貫完結できます。
お客様の手間を減らし、最適な施工計画をご提案します。
まずは現地調査・お見積りから。
お気軽にご相談ください。